Zwei Räume in einer gepflegten Gemeinschaftspraxis in 1 A – Lage zu vermieten

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich direkt am Adlerplatz, in unmittelbarer Nähe der Marktstraße, der Fußgängerzone von Winnenden. Diese ist stark frequentiert. Somit liegt die Praxis in einer sehr gut erreichbaren und werbewirksamen Lage.
Im Haus befinden sich Wohnungen, ein Kieferorthopäde sowie eine Boutique und ein Juwelier. In den Räumlichkeiten selbst agiert eine renommierte Kosmetikerin sowie ein Osteopath.
Der erste Obergeschoss kann bequem mit dem Aufzug erreicht werden.

Zwei gepflegte und moderne Räumlichkeiten stehen zur Verfügung. Eine große, gemeinsame Toilette ist vorhanden. In den zu vermietenden Flächen gibt es keinen Wasseranschluß, deshalb eignen sie sich auch nicht für eine Fußpflege.
Ideal wäre diese Fläche für ein Nagelstudio, Mikroblading, Massagen, Heilpraktiker oder Ähnliches.

Die 100 € Nebenkosten verstehen sich als Pauschale. Es wird keine Abrechnung geben. Darin enthalten sind u.a. die Heizkosten, Strom, Internet etc.
Im Haus gibt es einen Hausmeisterservice.

Zum Objekt gehören keine zugewiesenen Stellplätze. Allerdings befinden sich in unmittelbarer Nähe ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ausstattung:
Helle, moderen Räumlichkeiten mit einem Empfangsbereich.

Lage:
Mitten im Zentrum, der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Winnenden zeichnet sich durch seine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sehr guten Ärzten und der idealen Infrastruktur aus. Des Weiteren verfügt Winnenden über eine sehr attraktive und belebte Innenstadt.
Die Anbindung an die neue B 14 erfolgt mit dem Auto in wenigen Minuten. Der Standort verfügt über eine überaus gute Verkehrsanbindung an die Region Stuttgart über die Schnellstraße B 14. Die S3 fährt bis zum S-Flughafen oder nach Backnang.

Diverse Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.