Großes Lager / Produktionshalle in Winnenden-Höfen

Die Halle wurde Anfang der 70er von ortsansässigen Handwerkern und Architekten errichtet. Das Objekt besteht aus zwei Teilen, dem Wohngebäude auf einer Grundstücksparzelle und dem gewerblichen Teil mit Produktions-, Lager- und Büroräumen auf der benachbarten Parzelle.
Die Produktionshalle ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Ein Teil ist an eine Kaffeerösterei vermietet, ein weiterer an eine Autowerkstatt. Der mittlere Teil steht zur Verfügung und wird vermietet.
Ergänzt wird diese Fläche durch ein angrenzendes Büro. Des Weiteren sind Sozialräume im UG vorhanden. Diese können gemeinschaftlich genutzt werden.

4 zugewiesene Stellplätze sind vorhanden. Weitere Parkmöglichkeiten finden Sie direkt an der Straße, entlang des Grundstücks.

Der Zugang zu den Räumlichkeiten kann erfolgen über die Büroräume oder einer Tür / Rolltor direkt an der Halle.
Beheizt werden kann die Halle über eine Öl-Zentralheizung. Alternativ kann diese über einen Holzofen, der allen zur Verfügung steht, erwärmt werden.

Lage:
Winnenden ist eine große Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart von Baden-Württemberg. Die Entfernung zum Stuttgarter Zentrum beträgt ca. 20 km. Winnenden hat ca. 27.900 Einwohner.
Die Stadt ist über die B 14 und die S-Bahn erschlossen.

Das Grundstück liegt in einer Teilgemeinde. Die Entfernung zum Stadtzentrum Winnenden beträgt ca. 2,5 km. Winnenden hat eine gut ausgebaute Infrastruktur.
Öffentliche Verkehrsmittel können bequem zu Fuß erreicht werden. Busverbindungen Richtung Winnenden und Teilorte sind vorhanden. Die Anbindung an die B 14 erfolgt mit dem Auto in wenigen Minuten. Ebenso sind die Autobahnen A 81 und A 8 in einer Fahrzeit von ca. einer halben Stunde zu erreichen. Das Grundstück liegt im Gewerbegebiet. Die Nachbargrundstücke sind mit Gewerbebetriebe, teilweise mit Wohnungen bebaut.

Für Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Die Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.