• Winnenden
  • 71,71 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
255.000 EUR

Die angebotene Wohnung strahlt Behaglichkeit aus, ist dabei hell und freundlich. Sie befindet sich im Gartengeschosse eines Mehrfamilienhauses am Ortsrand von Winnenden, in der Nähe des Bahnhofs.

SO LEBEN SIE HIER:
Neben dem Wohn- und Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung noch ein Schlafzimmer. Das liegt ruhig und hat einen Blick auf den Garten und die Terrasse. Diese lädt zum Verweilen ein, hier kann man wunderbar die Sonne genießen. Es ist genügend Platz vorhanden für eine gemütliche Möblierung.
Die Küche ist ausgestattet mit allen Elektrogeräten und bietet ausreichend Arbeits- und Staufläche. Diese ist im Preis enthalten. Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne. Hier befindet sich praktischerweise auch der Anschluss für die Waschmaschine.
Ein separates WC ist vorhanden. Stauraum für Sachen wie den Weihnachtsschmuck finden Sie im abschließbaren Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt werden der Trockenraum und der Abstellplatz für die Fahrräder.

Diese Wohnung begeistert nicht allein durch die tolle Lage, sondern auch durch das freundliche und helle Erscheinungsbild.

Ausstattung:
-Korkboden, Fliesen, Laminat
-EBK mit Elektrogeräten
-überdachte Terrasse

Lage:
Das Zentrum ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, die ersten Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Hier finden Sie unter anderem einen hervorragenden Supermarkt mit einem Bäcker.
Winnenden zeichnet sich durch seine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sehr guten Ärzten und dem neu errichteten Krankenhaus aus. Des Weiteren verfügt diese Stadt über sehr aktive Vereine, 2 Bildungszentren, ein großes Frei- und Hallenbad mit Saunalandschaft sowie eine sehr attraktive Innenstadt. In der Nähe hat man vielfältige Möglichkeiten, sowohl zur Entspannung als auch für sportliche Aktivitäten.
Die Anbindung an die neue B 14 erfolgt mit dem Auto in wenigen Minuten.

Der Standort verfügt über eine überaus gute Verkehrsanbindung an die Region Stuttgart über die Schnellstraße B 14. Ein S-Bahnanschluss ist in Winnenden vorhanden. Die S3 fährt bis zum S-Flughafen oder nach Backnang.
Bis zum Bahnhof sind es fußläufig nur wenige Minuten.

Schön gelegene Lage – ein idealer Ort für Jedermann.

Sollten Sie Fragen haben, können Sie sich jederzeit melden. Wir freuen uns über Ihre Anfrage.

Details
Verfügbar ab: nach Verinbarung
Kaufpreis: 255.000 EUR
Hauskosten: 268 EUR
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provision für Verkäufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 71,71 m²
Gesamtfläche: 75,71 m²
Nutzfläche: 4 m²
Etage: -1 / 3
Baujahr: 1991
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: normal
Merkmale
GarageGartenBalkonKeller
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 81
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr lt. Energieausweis: 1991
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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