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Dieses beeindruckende und große Haus verströmt den Charme vergangener Zeiten und befindet sich in einer außergewöhnlich schönen Lage.

Der weitläufige Garten umgibt das Grundstück und bietet viel Raum für Entspannung und kreative Ideen. Mit seiner üppigen Pflanzenvielfalt und den alten Bäumen wirkt der Garten wie ein kleines Paradies, das zu jeder Jahreszeit seinen besonderen Reiz entfaltet.

Ein charmantes Gartenhaus fügt sich harmonisch in das Bild ein und lädt zum Verweilen oder als Rückzugsort ein.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und lässt sich durch seine großzügige Raumaufteilung eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten offen. Trotz des Sanierungsbedarfs sind die strukturellen Gegebenheiten solide, sodass einer erfolgreichen Renovierung nichts im Wege steht.

Die großen Fensterfronten sorgen für lichtdurchfluteten Räume und der Charme des Hauses kann durch die richtigen Renovierungsmaßnahmen perfekt zur Geltung gebracht werden.

2023: Prüfung Heizölanlage

2022: Umbau Bad 1. OG, inkl. Elektrik und Leitungen, Heizkörper, Schiebetüre, Wartung Heizung inkl. Tausch Aktivkohlefilteranlage und Ölfilteraustausch

2018: Austausch Heizungsanlage und Warmwasserspeicher, Erneuerung Innenleben Kachelofen

2005: Dacherneuerung inkl. Dämmung

2000: Dämmung Außenwände

1997: Erneuerung der Fenster, 2-fachverglaste Kunststofffenster

1983: Generalsanierung: Strom-, Wasser- und Heizungsleitungen wurden erneuert

Grundstücksfläche: 790 m²
Nutzfläche: 60 m²
Wohnfläche: 215.61 m²
Baujahr: 1935
Ausstattungskategorie: Normal
Provision für Käufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Provision für Verkäufer: 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
  • Garten
  • Terrasse
  • Zentrale Lage
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergieverbrauchs: 131
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1935
  • Backnang
  • 215.61 m²
  • 6 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • 4 Schlafzimmer
Kaufpreis: 650.000 €

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