• Waiblingen
  • 2-Zimmer-Wohnung 61,19
  • 61,19 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
740 EUR

Die hier beschriebene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Terrassenhaus-Anlage und bietet ein überdurchschnittlich hohes Maß an Wohnkomfort – mit den Annehmlichkeiten eines Hausmeisterservices.

Auf der ersten Ebene sind lediglich 3 Wohnungen beherbergt. Auf der selben Fläche befinden sich die Keller- sowie Trockenräume.
Geschickter Weise ist der Waschmaschinenanschluss im Bad untergebracht.
Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren modernisiert. Durch die großflächigen Fenster kommt viel Licht in die Räume. Der Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für eine schöne Möblierung.
In allen Wohn- und Schlafbereichen ist ein moderner Fliesenboden verlegt.
Im Eingangsbereich kann eine offene Garderobe angebracht werden.
Vom über 14 m² großen Schlafzimmer kann man direkt auf den Balkon.

Zur Wohnung gehört kein Abstellplatz fürs Auto. Die Straße entlang gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten.
Der gemeinschaftliche Fahrradraum befindet sich direkt am Hauseingang.

Es erwartet Sie eine sehr schöne Wohnung in toller Lage.

Ausstattung:
-Fliesenboden in hellem Grau
-Fußbodenheizung
-geschlossene Küche mit Fenster
-modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
-großflächige Fenster
-Überdachter Südbalkon
-Tapeziert, weiß gestrichen
-separates WC
-großer Trockenraum (direkt gegenüber der Wohnung)
-Abstellraum
-Kabelfernsehen
-Gebäudereinigung und Winterdienst vorhanden und im Hausgeld enthalten
-Aufzug vorhanden

Lage:
Waiblingen ist eine vorwärtsstrebende Stadt, in der sich Tradition mit Fortschritt in einzigartiger Weise verbinden. Die alte Staufer-Stadt an der Rems liegt in ausgezeichneter Lage, unmittelbar vor den Toren Stuttgarts. Das Zentrum ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, die ersten Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe.

Waiblingen zeichnet sich durch seine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sehr guten Ärzten und einer idealen Infrastruktur aus. Des Weiteren verfügt diese Stadt über sehr aktive Vereine, mehrere Bildungszentren, ein großes Frei- und Hallenbad sowie eine sehr attraktive Innenstadt.
In der Nähe hat man vielfältige Möglichkeiten, sowohl zur Entspannung, als auch für sportliche Aktivitäten.

Die Anbindung an die neue B 14 sowie die B 29 erfolgt mit dem Auto in wenigen Minuten.

Der Standort verfügt über eine überaus gute Verkehrsanbindung an die Region Stuttgart über die Schnellstraße B 14. Die S3 fährt bis zum S-Flughafen bzw. nach Backnang, die S 2 in Richtung Stuttgart. Waiblingen ist auch Haltestation für viele Regionalzüge.

Ideale Lage, ruhig und dennoch sehr zentral – ein idealer Ort für Jederman

Details
Verfügbar ab:nach Vereinbarung
Miete:740 EUR
Nebenkosten:100 EUR
Gesamtmiete:840 EUR
Kaution:1.480
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:61,19 m²
Etage:1
Baujahr:1976
Letzte Renovierung:2018
Objektzustand:saniert
Ausstattungskategorie:normal
Merkmale
AufzugBalkonKeller
Energiedaten
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Strom
Wert des Endenergiebedarfs:144,4
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:1976
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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