• Winnenden-Schelmenholz
  • Wohnung 108
  • 108 m²
  • 4,5 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
298.000 EUR

Winnenden

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1971 von einem namhaften Bauträger im Ortsteil „Schelmenholz“ errichtet.

Zur Wohnung gehört 1 Pkw-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerraum. Vor dem Haus befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.

Gemeinschaftlich genutzt werden können die Fahrradräume sowie der Trockenraum.

Innerhalb der Wohnungen findet man neben den 4- 1⁄2 – Zimmern auch einen sehr praktischen Abstellraum vor.

Die zwei Balkone laden zum Verweilen ein und bieten eine herrliche Fernsicht.

Die Eigentümer haben die Wohnung in den letzten Jahren liebevoll und modern renoviert. Sie haben in eine hochwertige Ausstattung investiert.

 

Renovierungsarbeiten:

2010:

Alle Türen neu
Alle Heizkörper neu

Alle Wand- und Deckenbeläge neu

Komplettes Bad neu
Komplettes WC erneuert Eingangsbereich neu gefliest Küche komplett neu gerichtet Einbauküche neu
Steckdosen und Schalter alle neu Neue TV-Leitung

2011

Balkontüre neu in der Küche

Dämmung Außenwand im Wohnzimmer

Vorbau für Fernseher inkl. Wandhalterung

Vorbauwand im Schlafzimmer für Licht

2015

Neues Kunststofffenster am Essplatz

 

2017

Heißwasserleitungen erneuert

Neuer Laminat in allen Wohn- und Schlafzimmern sowie Essplatz und Flur

 

Sonstiges

-einheitlicher Laminatboden in allen Wohn- und Schlafbereichen -sehr moderne EBK mit allen Elektrogeräten
-1 Kunststofffenster sowie 1 Kunststofftüre, Rest Holzfenster in weiß -Bad mit Granit ausgelegt
-WC mit Granit ausgelegt
-Steckdosen mit Kindersicherung ausgestattet
-Wände tapeziert, Decken verputzt
-alle Wohn- und Schlafzimmer verfügen über einen Fernsehanschluss -Feinsteinzeug in der Küche verlegt

Details
Kaufpreis:298.000 EUR
Miete Stellplatz/Carport:464 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer:4,5
Schlafzimmer:3
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:108 m²
Baujahr:1971
Letzte Renovierung:2017
Objektzustand:Renoviert
Merkmale
AufzugStellplatz/CarportBalkonEinbauküche
Energiedaten
Heizungsart:Fernwärme
Befeuerungsart:Nah/Fernw.KWK, erneuerbar
Wert des Endenergiebedarfs:87
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:1969
A
B
C
87,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G
H - I
CO₂-Emissionen: 3 kg/(m²*a)