• Winnenden
  • Ladenlokal
  • 125,83 m²
950 EUR

Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich wenige Schritte von der Marktstraße, der Fußgängerzone von Winnenden, entfernt.

Diese ist stark frequentiert. Somit liegt der Laden / Büro in einer sehr gut erreichbaren und werbewirksamen Lage. Der Laden verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von ca. 72 m², über eine Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier stehen einem weitere ca. 57 m² zur Verfügung.

Der Laden verfügt im Erdgeschoss über eine Fläche von ca. 72 m², über eine Wendeltreppe gelangt man in das Untergeschoss. Hier stehen einem weitere ca. 57 m² zur Verfügung

Eine ausgestattete Teeküche ist vorhanden.

Eine Toilette ist vorhanden.

Es gibt keinen zugewiesenen Stellplatz. In der Nähe befinden sind ausreichend Parkmöglichkeiten.

Ausstattung:

-Deckenleuchten sind angebracht
-Große Schaufenster sind vorhanden
-Teeküche ist vorhanden
-EG hochwertiger Fliesenboden
-Fußbodenheizung

Lage:

Mitten im Zentrum, der Bahnhof ist fußläufig in 5 Minuten zu erreichen.

Winnenden zeichnet sich durch seine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sehr guten Ärzten und der idealen Infrastruktur aus. Des Weiteren verfügt Winnenden über eine sehr attraktive und belebte Innenstadt.

Die Anbindung an die neue B 14 erfolgt mit dem Auto in wenigen Minuten.

Der Standort verfügt über eine überaus gute Verkehrsanbindung an die Region Stuttgart über die Schnellstraße B 14. Die S3 fährt bis zum S-Flughafen oder nach Backnang.

Diverse Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Details
Verfügbar ab: ab sofort oder nach Vereinbarung
Miete: 950 EUR
Nebenkosten: 360 EUR
Gesamtmiete: 1.310 EUR
Kaution: 2.850
Provision für Mieter: 2 Nettokaltmieten (zzgl. Mehrwehrtsteuer)
Lage: A- Lage
Gewerbeeinheiten: 1
Gesamtfläche: 125,83 m²
Verkaufsfläche: 114,18 m²
Baujahr: 1994
Objektzustand: gepflegt
Ausstattungskategorie: gehoben
Merkmale
AufzugKeller
Energiedaten
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergieverbrauchs: 63,5
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr lt. Energieausweis: 1994
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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