• Stuttgart-Bad Cannstatt
  • 5 Zimmer-Wohnung 155
  • 155 m²
  • 5 Zimmer
  • 4  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
2200 EUR

Das Objekt befindet sich in zentraler Lage von Bad Cannstatt und ist hervorragend geeignet für Menschen, die die Vorzüge des Stadtlebens schätzen aber auch die Nähe zur Natur suchen.
Dieses Mehrfamilienhaus beherbergt 3 Wohnungen.

Es sind keine zugewiesenen Stellplätze vorhanden, Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus.

Im hinteren Teil des Grundstückes befindet sich ein Hof, dieser kann von allen Bewohnern genutzt werden.

Über die Jahre wurde das Haus regelmäßig saniert und renoviert. Umfangreiche Arbeiten werden aktuell in der Wohnung durchgeführt.

Neue Fenster werden eingebaut und neue Parkettböden verlegt, der Grundriss wird optimiert. Die Sanitäranlagen werden komplett erneuert. Dabei wird der Charakter dieser herrschaftlichen Wohnung erhalten.
Der Wintergarten wird neu gestaltet, Türen werden ausgetauscht.

Im Sommer diesen Jahres wird die Fassade erneuert.

Eine Traumwohnung mit 5 Zimmern und einem Wintergarten stehen dem neuen Mieter zur Verfügung. Durch die besondere Zimmerhöhe, entsteht ein besonders Raumgefühl mit perfekter Belichtung.

Bad Cannstatt, ehemals Kurort der Fürsten und Könige, ist der älteste Stadtbezirk der baden-württembergischen Landeshauptstadt Stuttgart. Bad Cannstatt liegt beiderseits des Neckars und wurde bereits in der Römerzeit gegründet.
Hier gibt es eine Vielzahl an Thermal – und Mineralquellen. Der Kurpark sowie die drei Thermalbäder Leuze, Mineralbad Bad Cannstatt und das Mineralbad Berg sowie die Wilhelma sind nur einige Mittelpunkte dieses außergewöhnlichen Ortes.
Durch die Lage direkt am Neckar sowie die Beherbergung des Cannstatter Wasens und des Daimlerstadions hat man hier unzählige Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und ist in wenigen Minuten in der Innenstadt; durch die Nähe zur B10/B14/B27 sowie zum Hauptbahnhof ist es regional wie auch überregional hervorragend angebunden.
Innerhalb Cannstatts liegt dieses Haus in einer Nebenstraße, in der Nähe der U-Bahn- Haltestelle. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, die Wilhelma sowie der Kurpark sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Details
Verfügbar ab:01.05.2021
Miete:2200 EUR
Nebenkosten:170 EUR
Gesamtmiete:2370 EUR
Kaution:5000
Zimmer:5
Schlafzimmer:4
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:155 m²
Etage:1 / 3
Baujahr:1865
Letzte Renovierung:2021
Objektzustand:Erstbezug nach Sanierung
Ausstattungskategorie:Gehoben
Merkmale
KellerWintergarten
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergiebedarfs:249,5
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:H
Baujahr lt. Energieausweis:1865
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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