• Waiblingen
  • 3-Zimmer-Wohnung 77
  • 77 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
345.000 EUR

Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und liebenswert – so lässt sich diese Wohnung am besten beschreiben. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss, nur ein paar Stufen von der Haustür entfernt und hat drei Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die 77 m² Wohnfläche verteilen.

Die drei Zimmer haben eine moderne Ausstattung. Neben dem Wohn-Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung zwei weitere Zimmer, eines wird sicher zum Schlafzimmer werden, es liegt ruhig. Ein weiteres Zimmer kann als Kinderzimmer oder zum Beispiel auch als Arbeitszimmer genutzt werden. Die Böden in den Wohnräumen sind mit einem Laminat in einem warmen Farbton ausgelegt. Sie verleihen eine wertige Atmosphäre.
Die Küche ist offen: Der Inbegriff moderner Raumgestaltung, kommunikativ und großzügig. Auch beim Kochen und Aufräumen können immer alle zusammen sein, plaudern, Spaß haben und genießen.

Das Bad hat eine Badewanne, Dusche, WC und ein Waschbecken. Die modernen Fliesen wurden in weiß verlegt. Nicht nur gut für Besucher: das WC mit Waschbecken in ebenfalls weißem Ambiente ist separiert.
Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und hat fast den ganzen Tag lang Sonne.
Das Kellerabteil Ihrer Wohnung bietet ausreichend Platz für Ihre Sachen.
Ihr Auto ist bequem in der Tiefgarage untergebracht.

Ausstattung:
-großflächige Fenster
-große Terrasse
-Raufasertapeten, weiß gestrichen
-Tiefgaragenstellplatz
-Einbauküche inklusive
-modernes Bad mit Einbauten
-zusätzliche Gäste-Toilette
-Kellerraum
-Einbauschränke im Flur
-Abstellraum in der Wohnung

Lage:
Die Grundschule, die weiterführenden Schulen sowie der Kindergarten befinden sich in der Nachbarschaft. Das Zentrum ist fußläufig in 10 Minuten zu erreichen, die ersten Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Hier finden Sie unter anderem einen hervorragenden Qualitäts-Metzger, Lebensmittelladen, Bäcker sowie diverse andere Einkaufsmöglichkeiten.

Waiblingen zeichnet sich durch seine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sehr guten Ärzten und der idealen Infrastruktur aus. Des Weiteren verfügt diese Stadt über sehr aktive Vereine, mehrere Bildungszentren, ein großes Frei- und Hallenbad mit Saunalandschaft sowie eine sehr attraktive Innenstadt.

In der Nähe hat man vielfältige Möglichkeiten, sowohl zur Entspannung, als auch für sportliche Aktivitäten.

Das Kino sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Gehminuten gut zu erreichen.

Die Anbindung an die neue B 14 sowie die B 29 erfolgt mit dem Auto in wenigen Minuten.

Der Standort verfügt über eine überaus gute Verkehrsanbindung an die Region Stuttgart über die Schnellstraße B 14. Die S3 fährt bis zum S-Flughafen oder nach Backnang. Sowie die S 2 Richtung Schorndorf. Waiblingen ist auch Haltestation für viele Regionalzüge.

Ideale Lage, ruhig und dennoch sehr zentral – ein idealer Ort für Jedermann.

Details
Kaufpreis:345.000 EUR
Kaufpreis Garage:15.000 EUR
Zimmer:3
Schlafzimmer:2
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:77 m²
Etage:EG
Merkmale
GarageGartenTerrasseEinbaukücheGäste-WCKeller
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergieverbrauchs:62,4
Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:2004
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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