• Affalterbach
  • 4
  • 93 m²
  • 4 Zimmer
  • 3  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
900 EUR

Dieses gemütliche Häuschen befindet sich am Ortstrand von Affalterbach-Birkhau und liegt sehr idyllisch in Waldnähe.

Ein schöner, großer Garten gehört zum Haus dazu und kann Ihre neue Wohlfühloase werden.

Die Wohnfläche von rund 93 m² verteilt sich auf vier Zimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich sowie die Küche und der Zugang zur Terrasse / Garten.

Im Obergeschoss gibt es ein Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Räume und einen Balkon.

Das Bad ist ausgestattet mit einer Wanne und einem WC.

Ein Teil der Küche ist neuwertig.

Stauraum finden Sie im UG in den Kellerräumen sowie auf der Bühne.

Das Haus ist renovierungsbedürftig. Die Vermieter können sich vorstellen, dass der Mieter renoviert, sie die Kosten des Materials übernehmen und während der Renovierungszeit keine Miete gezahlt werden muss.

Zum Haus gehört ein Stellplatz in Hausnähe sowie eine Garge, nur ein paar Gehminuten vom Objekt entfernt.

Trotz der zentralen Lage lebt man hier ruhig und hat die Nähe zu vielfältigen Möglichkeiten. Sowohl zur Entspannung als auch für sportliche Aktivitäten. Der Ortskern ist nur wenige Fahrminuten vom Haus entfernt. Ebenso befinden sich der Kindergarten und die Grundschule in der Nähe.

Öffentliche Verkehrsmittel können bequem zu Fuß erreicht werden. Busverbindungen in verschiedene Richtungen sind vor Ort vorhanden. Die Anbindung an die B 14 erfolgt mit dem Auto in wenigen Minuten.

Affalterbach hat ein reges Vereinsleben – ein idealer Ort für Familien.

Das Öl wird vom Mieter direkt bestellt und ist in den Nebenkostenvorauszahlungen nicht enthalten.

Das Wasser wird über Boiler erwärmt. Die Kosten trägt der Mieter mit seiner Stromrechnung.

Details
Miete: 900 EUR
Nebenkosten: 100 EUR
Gesamtmiete: 1090 EUR
Miete Garage: 90 EUR
Zimmer: 4
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1
Wohnfläche: 93 m²
Grundstücksfläche: 250 m²
Baujahr: 1963
Letzte Renovierung: 2019
Objektzustand: Renovierungsbedürftig
Ausstattungskategorie: Einfach
Merkmale
Stellplatz/CarportGartenBalkonTerrasseEinbauküche
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Öl
Wert des Endenergiebedarfs: 262,71
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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