• Backnang
  • Gewerbeobjekte
  • 3285 m²
1.990.000 EUR

Backnang

Dieses Objekt wurde Anfang der 90er von regionalen Handwerkern und Architekten errichtet.

Das Grundstück ist optisch in zwei Bereiche unterteilt. Links finden Sie den Zugang zu den Werkstätten, rechts das Autohaus mit den Ausstellungsflächen.

Den Kunden stehen 15 ausgewiesene Stellplätze zur Verfügung. Natürlich finden sich auf dem Grundstück weitere Parkmöglichkeiten vor.

Die Bereiche sind zusammenhängend, im Inneren durch Türen miteinander verbunden. Durch den geschickten Grundriss können diese aber unabhängig voneinander genutzt werden. Eine Teilfläche ist vermietet.

Die Grundstücksgröße lässt baurechtlich eine größere Bebauung zu. Pläne für einen Wohnungsanbau liegen bereits vor.

Die Werkstatt ist in verschiedene Bereiche aufgeteilt. Ergänzt wird diese durch ein Büro und Sozialräume sowie diverse Lagerflächen im Innen- wie auch Außenbereich. Stellplätze sind in einer Vielzahl vorhanden.

Aufgrund der separaten Einheiten ist das Anwesen sehr flexibel nutzbar und kann an Ihre persönlichen Ansprüche und Bedürfnisse angepasst werden. Es erwartet Sie ausreichend Platz, innen wie außen.

Mieteinnahmen mtl.: 7.000,00 € (weitere Einnahmen durch den eigengenutzten Teil sind möglich)

Details
Objekt ID:171218
Kaufpreis:1.990.000 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MwSt.
Grundfläche:3285 m²
Nutzfläche:717,02 m²
Baujahr:1992
Merkmale
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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