Schöne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und großzügigem Außenbereich sowie Rundumservice

Im Auftrag der Wohnbau Württemberg Gemeinnützige Gesellschaft mbH in Stuttgart wurden in den Jahren 1969 – 1971 am Westrand des Stadtteils Heumaden die Terrassenhäuser nach Plänen des Architekturbüros Klipper & Partner errichtet. Damals gehörten sie zu den bekanntesten Büros Stuttgarts.
Die terrassierten Bauten sind mitsamt der großzügigen Freifläche ein Kulturdenkmal und stehen somit unter Denkmalschutz.

Diese gemütliche Wohnung kann zu einem modernen und stylischen Domizil umgewandelt werden.

Diese Eigentumswohnung bietet mit drei Zimmern auf fast 90 m² Platz für Singles oder eine kleine Familie.

Durch den praktischen Grundriss lässt sich die Wohnung vielseitig nutzen.

Die Wohnung verfügt über große Fenster, welche die Räume hell und offen erscheinen lassen.

Der Balkon ist geräumig genug für schöne Balkonmöbel und Pflanzen.

Neben dem Wohnraum gibt es außerdem einen sep. Tiefgaragenstellplatz, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen Keller mit viel Stauraum für alles, was man nicht in der Wohnung unterbringen möchte.

In dem Hausgeld in Höhe von € 375,70 sind neben den Verbrauchskosten auch die Rücklagen, die Hausverwaltungskosten und u.a. auch das Kabelfernsehen, die Reinigung und der Winterdienst wie auch die Müllgebühren enthalten.

Die Wohnung ist seit 01.12.2013 vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 730 € netto inkl. Stellplatz.

Heumaden ist ein Stadtteil von Stuttgart. Es liegt südöstlich des Stadtzentrums und ist mit ca. 10.000 Einwohnern der größte Stadtteil im Stadtbezirk Sillenbuch.
Heumaden liegt verkehrsgünstig zwischen dem Zentrum Stuttgarts und dem Stuttgarter Flughafen (Luftlinie jeweils rund sechs Kilometer).
Heumaden ist mit den Stadtbahnlinien U7, U8 und zur Hauptverkehrszeit zusätzlich der U15 der Stadtbahn Stuttgart sowie mit den Buslinien 65 und 131 an den öffentlichen Personennahverkehr angebunden
In Heumaden befinden sich mehrere Schulen: Die Grundschule Heumaden, die Birken-Realschule sowie das Geschwister-Scholl-Gymnasium, die Grundschule Riedenberg und die Waldorfschule Silberwald, welche geografisch in Heumaden direkt am Ortsrand zu Riedenberg liegen

Durch die ausgezeichnete Infrastruktur ist es ein sehr interessanter Standort. Dafür stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, sowie die Nähe zur Stadtmitte Stuttgarts oder den benachbarten Stadtteilen. Neben den vielen Freizeitmöglichkeiten bietet die Stadt Stuttgart ein interessantes kulturelles Leben an mit hohem Wohnwert.

Stuttgart ist nicht nur die Hauptstadt des südwestdeutschen Bundeslands Baden-Württemberg, sonder auch ein bekannter Produktionsstandort. Sowohl Mercedes-Benz als auch Porsche haben hier ihren Hauptsitz und betreiben eigene Museen. Stuttgart verfügt über zahlreiche Parks, die sich als grüner Gürtel durch die Innenstadt ziehen.