Gemütliche 3 – 4 Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Umgebung

Diese schöne und helle Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines 8 Familienhauses.

Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigteren Zone. Am Haus ist ein großer Spielplatz vorhanden.

Schulen befinden sich in der Nähe und können bequem zu Fuß erreicht werden.

Wie Sie dem Grundriss entnehmen können, war das früher eine 4-Zimmer-Wohnung. Die aktuelle Eigentümerin hat eine Wand geöffnet, somit ist eine großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung entstanden.

Diese Eigentumswohnung bietet mit drei – vier Zimmern auf fast 87 m² Platz für Singles oder eine kleine Familie. Durch den praktischen Grundriss lässt sich die Wohnung vielseitig nutzen.

Die Wohnung verfügt über große Fenster, welche die Räume hell und offen erscheinen lassen.

Der Balkon ist geräumig genug für schöne Balkonmöbel und Pflanzen. Ein weiterer, kleiner Balkon befindet sich direkt an der Küche.

Neben dem Wohnraum gibt es außerdem einen Außenstellplatz, eine gemeinschaftliche Waschküche sowie zwei Keller mit viel Stauraum für alles, was man nicht in der Wohnung unterbringen möchte.

Ein weiterer, praktischer Abstellraum befindet sich in der Wohnung. Eine perfekte Fläche für Staubsauger, Schuhe & Co.

In dem Hausgeld in Höhe von € 220 sind neben den Wasserkosten, Versicherungen, auch die Rücklagen, die Hausverwaltungskosten und u.a. auch das Kabelfernsehen, die Reinigung und der Winterdienst enthalten. Die Kosten fürs Heizen und die Warmwasseraufbereitung zahlt man separat.

Die Wohnung wird von der Eigentümerin bewohnt. Diese kann kurzfristig geräumt werden.

1998 wurden die Fenster getasucht

2007 wurde die Wohnung umfassend saniert. Neben dem neuen Bad und WC wurden auch alle Leitungen erneuert. Die Wände wurden neu tapeziert und die Bodenbelege erneuert.
Erneuerung der Küche.

2020 Neueindeckung des Daches

Des Weiteren wurden erneuert:

Haustür und Klingelanlage sowie die Müllverwahrung.