• Fellbach
  • 41,62 m²
  • 2 Zimmer
  • 1   Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
180.000  EUR

Dieses Mehrfamilienhaus wurde 1974 in einer Anliegerstraße im Süden von Fellbach-Schmiden erstellt.

In der Nähe des Fellbacher Bahnhofs. Von hieraus hat man kurze Wege zu den ersten Einkaufsmöglichkeiten. Im Umkreis hat man ein vielfältiges Angebot, sowohl zur Entspannung, als auch für sportliche Aktivitäten.

Darüber hinaus zeichnet sich Fellbach mit seinen Teilorten durch ein ausgeprägtes Kulturleben aus.

Sehr schön gelegene Lage – ein idealer Ort zum Leben.

Das Gebäude befindet sich in einem guten Erhaltungszustand.

Die Sicherheit einer langfristigen Vermietbarkeit ist hier bedingt durch Lage, Größe und Nachfrage absolut gegeben.

Es gibt einen Kehr- und Winterdienst

Die Region Stuttgart ist das industrielle Kernland Baden-Württembergs und eine der wirtschaftsstärksten Regionen Europas. Fellbach als Hauptgemeinde ist ein starker Wirtschaftsstandort in einer starken Region: Fast 4000 Gewerbebetriebe, ein hoher Einpendlerüberschuss und ein Kaufkraftzufluss von außerhalb nach Fellbach sprechen für einen starken Wirtschaftsstandort Fellbach. Eine breitgefächerte Infrastruktur, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr machen Fellbach auch zu einer Stadt mit einer hohen Lebens- und Arbeitsqualität. Für die in Fellbach lebenden Menschen bringt die Lage der Großen Kreisstadt zwischen der Landeshauptstadt Stuttgart und dem Remstal den Vorteil kurzer Wege mit sich.
Diese Standortfaktoren sprechen für Fellbach
· zentrale Lage in der Region
· gute Verkehrsanbindungen
· exzellentes ÖPNV-Netz
· moderate Steuerhebesätze
· Lebensqualität ohne Großstadthektik
· ein vielseitiges und lebendiges Kulturleben
· ein ausgezeichnetes Bildungsangebot
· attraktive Sport- und Freizeitangebote
· die Schwabenlandhalle, das überregional bedeutsame Tagungs- und Kongresszentrum

Details
Verfügbar ab:Nach Vereinbarung
Kaufpreis:180.000  EUR
Kaufpreis Garage:inkl. EUR
Provision für Käufer:3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
Wohneinheiten:12
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:41,62 m²
Etage:1 / 3
Baujahr:1974
Letzte Renovierung:2013
Merkmale
GarageBalkonWaschkücheAbstellraum
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Wert des Endenergieverbrauchs:124,9
Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse:D
Baujahr lt. Energieausweis:1974
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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