• Hertmannsweiler
  • Büroräume
  • 130 m²
1.300,- EUR

Das Objekt besteht aus 4 Bereichen:

Hier angeboten wird die Bürofläche mit WC im 2. Obergeschoss. Größe: 130 m²

Die anderen Bereiche stehen auch zur Anmietung zur Verfügung. Sie können einzeln angemietet werden oder als ganzes Objekt (sind auch bei Immobilienscout im Angebot)

Die übrigen Bereiche teilen sich wie folgt auf:

Untergeschoss:
Hier befinden sich die Lagerräume mit einer Fläche von 120 m². Die Zufahrt erfolgt seitlich am Haus oder von der benachbarten Straße aus. Dort befindet sich auch der Technikraum.

Erdgeschoss:
Dort befindet sich die KFZ-Werkstatt. Der Zugang erfolgt über das Rolltor. Es gibt noch ein WC, eine Umkleide und ein kleines Büro, welches über Treppen in der 2. Ebene erreichbar ist. Fläche 123,57 m²

1. Obergeschoss
Büroräume mit WC. Fläche: 131 m²

Ggf. kann auch ein Büro als Wohnung genutzt werden.

Auf der Rückseite des Gebäudes sind 35-40 Pkw-Stellplätze vorhanden. Die Stellplätze können auch einzeln vermietet werden, zum Preis von 40,- Euro je Stellplatz.

Winnenden ist eine große Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart von Baden-Württemberg. Die Entfernung zum Stuttgarter Zentrum beträgt ca. 20 km. Winnenden hat ca. 27.900 Einwohner.
Die Stadt ist über die B 14 und die S-Bahn erschlossen.
Das angeboten Objekt befindet sich im Gewerbegebiet im Winnender Ortsteil Hertmannsweiler.
Das Gewerbegebiet befindet sich in der Nähe der B 14 und ist mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Provision ist mit Abschluss des Mietvertrages fällig.
Für Fragen sowie eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verüfgung.

Details
Verfügbar ab:01.03.2022
Miete:1.300,- EUR
Nebenkosten:200,- EUR
Gesamtmiete:1.500,- EUR
Miete Stellplatz/Carport:je Stellplatz 40,- Euro EUR
Kaution:2.600,-
Provision für Mieter:2 Nettokaltmieten zzgl. gesetzliche Mehrwertsteuer
Gesamtfläche:130 m²
Etage:4 / 4
Baujahr:2022
Objektzustand:Neubau
Ausstattungskategorie:gehoben
Merkmale
Energiedaten
Heizungsart:Wärmepumpe
Befeuerungsart:Erdwärme
Wert des Endenergiebedarfs:55
Art des Energieausweises:Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse:B
Baujahr lt. Energieausweis:2022
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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