• Winnenden
  • 2-Zimmer-Wohnung 49,98
  • 49,98 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
238000  EUR

BESCHREIBUNG:

Die Wohnung wurde erstmalig im Juni 1995 bezogen. Neben der schönen Wohnung steht dem Mieter ein Stellplatz in der Tiefgarage des Hauses zur Verfügung. Es handelt sich um ein Doppelparkersystem. Darüber hinaus gibt es einen Keller sowie einen Trockenraum.

Die angebotene Wohnung strahlt Behaglichkeit aus, ist dabei hell und freundlich.
Die Nachbarschaft setzt sich aus allen Altersgruppen zusammen.
SO LEBEN SIE HIER: Neben dem Wohn- /Esszimmer haben Sie in dieser Wohnung noch ein weiteres Zimmer, diese wird sicher zum Schlafzimmer werden. Das liegt ruhig und hat einen schönen Ausblick.
Der Balkon ist nach Südosten ausgerichtet. Dieser lädt zum Verweilen ein, hier kann man wunderbar die Sonne genießen. Es ist genügend Platz vorhanden für eine gemütliche Möblierung.
Die Ausstattung des Bades ist freundlich und hell gehalten. Eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken sind vorhanden.
Stauraum für Sachen wie den Weihnachtsschmuck finden Sie im abschließbaren Kellerabteil.

Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage und ist prädestiniert für Freunde kurzer Wege.

LAGE:

Das Zentrum ist fußläufig in 15 Minuten zu erreichen, die ersten Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe.

Winnenden zeichnet sich durch seine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, sehr guten Ärzten und dem neu errichteten Krankenhaus aus. Des Weiteren verfügt diese Stadt über sehr aktive Vereine, 2 Bildungszentren, ein großes Frei- und Hallenbad mit Saunalandschaft sowie eine sehr attraktive Innenstadt.

In der Nähe hat man vielfältige Möglichkeiten, sowohl zur Entspannung, als auch für sportliche Aktivitäten.

Das Wunnebad ist auch fußläufig gut zu erreichen.

Die Anbindung an die neue B 14 erfolgt mit dem Auto in wenigen Minuten.

Der Standort verfügt über eine überaus gute Verkehrsanbindung an die Region Stuttgart über die Schnellstraße B 14. S-Bahnanschluss ist in Winnenden vorhanden. Die S3 fährt bis zum S-Flughafen oder nach Backnang.

Schön gelegene Lage – ein idealer Ort für Jedermann.

Details
Kaufpreis:238000  EUR
Hauskosten:208  EUR
Monatl. Mieteinnahmen (Ist):606  EUR
Provision für Käufer:3,57 % inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
Zimmer:2
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Kellerräume:1
Wohnfläche:49,98 m²
Baujahr:1995
Letzte Renovierung:2016
Objektzustand:gepflegt
Merkmale
AufzugStellplatz/CarportBalkonEinbaukücheWaschkücheFahrradkellerSaunaKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs:82
Art des Energieausweises:Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis:1995
A
B
C
82,00 kWh/(m²·a)
D
E
F
G