• Rudersberg
  • 5-Zimmer-Wohnung
  • 5 Zimmer
199.000 EUR

73635, Rudersberg

Dieses Gebäude wurde im Ortskern eines Ruderbergers-TO Mitte der 80er Jahre errichtet. Durch regelmäßige Renovierungsarbeiten wurde es immer wieder auf den neuesten Stand gebracht.

Zum Haus gehören 4 Garagen sowie zwei Stellplätze.

Im Untergeschoss stehen den Bewohnern Abstellräume sowie ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Im ersten Obergeschoss (leichte Hanglage, daher Gartengeschoss, Hochparterre, 1. OG und DG) ist diese 5-Zimmer-Wohnung  beherbergt. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen, über eine Treppe gelang man ins Dachgeschoss. Zur Wohnung gehört eine Garage. Davor kann ohne weiteres ein zweiter PKW abgestellt werden.

Die Wohnung hat einen tollen Grundriss, sie verfügt über 5 Zimmer. Da es sich bei der Wohnflächenangabe um DIN – Werte handelt, stehen einem in der Bodenfläche wesentlich mehr Quadratmeter zur Verfügung.

Auf den nach Süden ausgerichteten Balkon gelangt man vom Wohnzimmer wie auch aus dem Schlafzimmer. Von hier hat man einen wunderbaren Blick auf Wald und Wiese. Eine Aussicht wie im Urlaub!

Die Räumlichkeiten werden mit einer elektrischen Fußbodenheizung beheizt. Für Liebhaber einer kuscheligen Wärme steht noch ein Holz-Kachelofen zur Verfügung.

Aufgrund der vielen Zimmer ist die Wohnung sehr flexibel nutzbar und kann an Ihre persönlichen Ansprüche und Bedürfnisse angepasst werden. Es erwartet Sie ausreichend Wohnraum sowie genügend Platz auf dem schönen Balkon.

Aufteilung:

EG: Garage samt Stellplatz davor

GG: gemeinschaftliche Nutzung von Wasch- und Trockenraum Abstellraum

OG + DG: 5 Zimmer, Bad, sep. WC und Küche

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC, offene Küche mit Einbauten und Elektrogeräten, separate Toilette

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung.

Details
Objekt ID:150119
Kaufpreis:199.000 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer:5
Baujahr:1985
Letzte Renovierung:2017
Objektzustand:Gepflegt
Merkmale
GarageStellplatz/CarportEinbaukücheGäste-WCAbstellraum
Energiedaten
Heizungsart:Fußbodenheizung
Befeuerungsart:Strom
Wert des Endenergiebedarfs:100,24
Baujahr lt. Energieausweis:1984
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100,24 kWh/(m²·a)
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