• Kirchberg an der Murr
  • 2,5 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
255.000 EUR

Kirchberg an der Murr

Dieses Gebäude im Ortskern von Kirchberg an der Murr wurde Ende des 18. Jahrhunderts errichtet. 1998 wurde es aufwendig und detailgetreu saniert. Im Zuge dieser Arbeiten entstand ein Wohnhaus mit 3 Wohnungen, wobei der Originalzustand erhalten wurde. Die Arbeiten am Haus wurden von namhaften Handwerksfirmen aus der Region ausgeführt. Es wurde ausschließlich Markenware von Meisterbetrieben verarbeitet, um den Originalzustand zu erhalten.
Zum Haus gehören mehrere Stellplätze, ein Gewölbekeller sowie ein großer Innenhof, der mit den benachbarten Gebäuden gemeinschaftlich genutzt wird.
Über eine Außentreppe gelangt man zu den einzelnen Wohnungen. Es gibt kein gemeinsames, innliegendes Treppenhaus.
Im 2. Obergeschoss ist diese einzigartige Wohnung beherbergt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen. Im Wohnbereich haben wir eine Zimmerhöhe von über 5 Metern, dadurch entsteht ein besonders Raumgefühl mit perfekter Belichtung.
Der Wohn-, Essbereich mit offener Küche überzeugt mit einer außerordentlichen Großzügigkeit.
Auf der zweiten Ebene finden Sie neben dem Schlafzimmer einen Arbeitsbereich auf der Galerie. Von hier gelangt man auf den Freisitz. 2012 wurde die Wohnung durch diesen Dachbalkon ergänzt. Hier können Sie entspannen, die Naturnähe genießen und die Seele baumeln lassen.

Aufteilung:

UG:                    großer Gewölbekeller, gemeinschaftliche Nutzung

EG:                    Stellplatz

2.OG + DG:     2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, WC
Offene Küche mit Einbauten und Elektrogeräten
Separate Toilette

Die Wohnung ist nicht bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden.

 

Sanierungs- und Renovierungsarbeiten der vergangenen Jahre:

1992 Erstellung der Wohnung sowie Sanierung der Gebäudehülle samt Dach.

Des Weiteren wurde folgende Arbeiten durchgeführt:
-Anstrich von Wänden und Decken
-neue Heizungsanlage samt neuer Leitungen und Heizkörper
-neue Wasserleitungen
-neue Stromleitungen
-Fenster wurden erneuert
-Fassadenanstrich
-Aufarbeitung des Fachwerks
-Außentreppe samt Geländer angebracht
-Erstellung Bad und WC
-Bodenbeläge
-Eingangstüre
-Zimmertüren
-Treppe zur Galerie
-Galerie

2012 Erstellung Balkon

Sonstiges:
-Doppelverglaste Isolierfenster, weißes Holz
-Gaskessel
-Separate Heizungs-, Wasser- und Stromzähler für alle Wohnungen vorhanden
-Kabelfernsehen

 

Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Haftung.

 

Details
Objekt ID:100119
Verfügbar ab:Sofort
Kaufpreis:255.000 EUR
Provision für Käufer:4,76 % inkl. MwSt.
Zimmer:2,5
Schlafzimmer:1
Badezimmer:1
Etage:2 / 2
Baujahr:1775
Letzte Renovierung:1998
Objektzustand:Gepflegt
Merkmale
Stellplatz/CarportBalkon
Energiedaten
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Energieeffizienzdaten (noch) nicht verfügbar
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