Attraktive Bürofläche in Top-Lage – Ideal für Ihr Business!


Ab dem 01.09.25 steht diese vielseitig nutzbare Bürofläche in absolut zentraler Lage zur Verfügung.

Direkt gegenüber dem Rathaus, mitten in der Fußgängerzone, bietet diese Einheit optimale Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter.

Alle Highlights auf einen Blick:

* 88 m² Gesamtfläche, aufgeteilt in ein Großraumbüro mit 62 m² und einen kleineren Büroraum mit 21 m²

*Teeküche – bereits vorhanden

*WC

*Keller

*Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar ( in der anliegenden Garage) für € 70 /mtl.

*Bisher als Schulungsraum genutzt – flexibel nutzbar

Die zentrale Lage macht diese Fläche besonders attraktiv:

Geschäfte, Cafés und ÖPNV-Anbindung sind direkt vor der Türe.

Verfügbar ab: 01.09.2025
Kaltmiete: 800 €
Nebenkosten: 250 €
Warmmiete: 1.120 €
Nutzfläche: 88 m²
Baujahr: 1990
Ausstattungskategorie: Normal
Miete Stellplatz/Carport: 70 €
Kaution: 2.000
  • Gepflegt
  • Stellplatz
  • Zentrale Lage
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Fernwärme
Wert des Endenergiebedarfs: 127,6
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1990
  • Winnenden
  • 88 m²
Kaltmiete: 800 €

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